வடிவமைப்பு & கட்டுமானம் · மேடவாக்கம், சென்னை · 2020 முதல்
சென்னையில் வீடு கட்டுமானம், வடிவமைப்பு, உள் அலங்காரம் அனைத்தும் ஒரே குழுவிடம். பதிவு பெற்ற கட்டடக் கலைஞர்கள், விரிவான விலைப்பட்டியல், கட்டம் கட்டமாகப் பணம் செலுத்தும் வசதி.
தாவர மீன் தொட்டிகள், கோய் குளங்கள், நீர் அலங்காரங்கள், உங்கள் வீடு அல்லது அலுவலகத்தின் பகுதியாக எங்கள் சொந்தக் குழுவால் வடிவமைத்து அமைக்கப்படும்.
மண் பரிசோதனை, அடித்தளம், வெள்ள மட்டத்துக்கு மேல் உயர்த்திய பிளின்த், ஏனெனில் மற்ற அனைத்தும் இதன் மேல்தான் நிற்கின்றன.
வரைபடப்படி துல்லியமாக அமைக்கப்பட்டு, எங்கள் கட்டடக் கலைஞர்கள் தளத்தில் சரிபார்க்கும் RCC தூண்கள்.
ஒவ்வொரு தளமும் உங்கள் ஒப்பந்தத்தில் ஒரு கட்டம். கண்ணால் பார்க்கும் வேலைக்கே பணம்.
நீங்கள் ஒப்புதல் அளித்த வரைபடப்படி சுவர்கள், திறப்புகள், படிக்கட்டு.
கண்ணாடி, முடிப்பு வேலைகள், தோட்டம், உள் அலங்காரம், சாவியுடன் ஒப்படைப்பு.
Project Loom · Medavakkam · The finished design
உங்கள் திட்டத்தைத் தொடங்குங்கள்நாங்கள் செய்வது
ஒரு கட்டத்துக்கோ முழு வேலைக்கோ எங்களை அமர்த்தலாம். ஒவ்வொரு விலைப்பட்டியலும் விரிவானது, எது அடங்கும் எது அடங்காது என்று தெளிவாகத் தெரியும்.
உங்கள் மனை, குடும்பம், பட்ஜெட்டுக்கு ஏற்ற தள வரைபடங்கள், முகப்புகள், 3D காட்சிகள், மேலும் கட்டட அனுமதிக்குத் தேவையான வரைபடங்கள்.
தனி வீடுகள், வில்லாக்கள், சிறு அடுக்குமாடிகள், அடித்தளம் முதல் ஒப்படைப்பு வரை ஒரே ஒப்பந்தத்தில், தெளிவான விவரக்குறிப்புகளுடனும் கட்ட வாரியான பணம் செலுத்துதலுடனும்.
கூடுதல் தளங்கள், விரிவாக்கங்கள், கட்டமைப்புப் பழுது நீக்கம், பழைய வீடுகளின் முழு மாற்றம், முடிந்தவரை நீங்கள் அங்கேயே வசிக்கும்படி திட்டமிடப்படும்.
புதிய வீடுகளுக்கும் நீங்கள் வசிக்கும் வீடுகளுக்கும் மாடுலர் சமையலறை, அலமாரிகள், ஃபால்ஸ் சீலிங், விளக்குகள், முடிப்புகள், வடிவமைப்பும் செயலாக்கமும்.
தினமும் சிறப்பாகச் செயல்படும், அழகாகவும் தோன்றும் உணவகங்கள், கடைகள், அலுவலகங்கள், உங்கள் திறப்பு நாளுக்குள் முடித்துத் தரப்படும்.
மனை இருக்கிறது, ஆனால் கட்டுமானச் செலவை நீங்களே ஏற்க விரும்பவில்லையா? கூட்டு முயற்சி அல்லது கூட்டாண்மை அடிப்படையில் உங்களுடன் சேர்ந்து உருவாக்கலாம்.
உங்கள் வீட்டுக்கும் பணியிடத்துக்கும் பசுமை சேர்க்கும் தோட்டங்கள், முற்றங்கள், தொட்டிகள், தாவரச் சுவர்கள்.
வீடு கட்டுமானத் தொகுப்புகள்
ஒவ்வொரு நிலையிலும் பொதுவாக என்ன அடங்கும் என்பதற்கான சுருக்கமான வழிகாட்டி. உங்கள் இறுதி விலை உங்கள் மனை, வடிவமைப்பு, பொருட்கள், தேவைகளுக்கு ஏற்பக் கணக்கிடப்பட்டு விரிவான விலைப்பட்டியலாகத் தரப்படும்.
Package rate × built-up area. Built-up area is the covered floor area of every floor, including walls, staircase and balconies. A stilt parking floor is charged at a lower rate.
Labour and materials for the structure, masonry, plastering, flooring, doors, windows, plumbing, wiring and paint, plus the design and structural drawings. The packages differ in the quality of finishes and fittings.
Compound wall, lift, borewell, sump and septic tank, modular kitchen and wardrobes, furniture, appliances, approval fees, land and GST. These are listed separately in your quote.
Essential
தொடக்கம் ₹2,199 / சதுர அடி
நியாயமான பட்ஜெட்டில் உறுதியான, நன்கு கட்டப்பட்ட வீடு.
Comfort அதிகம் தேர்வு
தொடக்கம் ₹2,599 / சதுர அடி
குடும்ப வீட்டுக்குச் சிறந்த முடிப்புகளும் பொருத்தங்களும்.
Signature
தொடக்கம் ₹2,899 / சதுர அடி
முழுவதும் உயர்தரப் பொருட்களும் நுணுக்கமான வடிவமைப்பும்.
| Item | Essential | Comfort | Signature |
|---|---|---|---|
| Structure | RCC frame, branded cement and Fe500 steel | Same, with better-grade cement | Same, with premium-grade cement and steel |
| சுவர்கள் | Solid or fly-ash brick, cement plaster | Same, with smoother plaster finish | Same, with fine plaster and putty-ready walls |
| Flooring allowance (per sq ft, material) | Living and dining up to ₹60; rooms and kitchen up to ₹55; balcony up to ₹45; stairs up to ₹75 | Living and dining up to ₹100; rooms and kitchen up to ₹85; balcony up to ₹65; stairs up to ₹90 | Living and dining up to ₹150; rooms and kitchen up to ₹120; balcony up to ₹85; stairs up to ₹125 (tile, granite or marble) |
| Main door | Flush door with veneer and a good wood frame, up to ₹22,000 | Teak main door and frame, up to ₹40,000 | Designer teak main door and frame, up to ₹60,000 |
| Internal doors (each) | Laminate flush door, up to ₹9,000 | Better flush door, up to ₹12,000 | Teak frames and premium doors, up to ₹16,000 |
| Windows (per sq ft) | Aluminium sliding, up to ₹500 | UPVC or aluminium, up to ₹650 | Premium UPVC or aluminium, up to ₹800 |
| Kitchen | Granite counter and stainless steel sink | Granite counter, better sink and tap | Premium granite counter, premium sink and tap, plus design support for the modular kitchen |
| Bathrooms: sanitaryware and fittings | Standard range, up to ₹30,000 per 1,000 sq ft built | Premium range, up to ₹50,000 per 1,000 sq ft built | Top range, up to ₹75,000 per 1,000 sq ft built, with accessories |
| Paint | Emulsion inside, weather-proof paint outside | Premium emulsion inside, better weather-proof paint outside | Premium brands inside and outside, with putty finish |
| Electrical | Concealed wiring, standard modular switches | Concealed wiring, premium modular switches, UPS wiring provision | Premium brands, switches and lighting design, UPS wiring provision |
| Plumbing and waterproofing | Branded pipes, terrace and toilet waterproofing | Same | Same, with extended waterproofing warranty |
| Elevation and extras | Simple elevation | Elevation features and a staircase railing of your choice | Designer elevation, false ceilings, landscaping and compound wall design |
How to read this: "up to" figures are the budget set aside for that item. If you choose something costlier, only the difference is added, and you see it in the quote before you decide. Exact brands and allowances are written into your agreement.
கவனிக்கவும்: இவை தோராயமான தொடக்க விலைகள், GST சேர்க்கப்படவில்லை. இறுதி விலை எப்போதும் உங்கள் திட்டத்தைப் பொறுத்தது: மனை மற்றும் மண், வடிவமைப்பு, தளங்களின் எண்ணிக்கை, நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் பொருட்கள், பிராண்டுகள், உங்கள் தேவைகள். ஒப்புக்கொள்ளும் முன் ஒவ்வொரு பொருளும் பிராண்டும் கொண்ட விரிவான விலைப்பட்டியல் தருவோம். வேறு ஏதாவது வேண்டுமா? முழுமையாக உங்கள் விருப்பப்படியும் கட்டித் தருவோம்.
Plan your budget
Tell us about your plot and what you want built or fitted out. You will see an approximate range straight away. It is only a starting point for a conversation: the final price is fixed after design, site checks and your choice of materials.
Step 1 of 3
எங்கள் செயல்முறை
நீங்கள் எந்தக் கட்டத்தில் இருக்கிறீர்கள், என்ன வேலை நடக்கிறது, அடுத்த பணம் எதற்கு என்பது எப்போதும் தெரியும்.
உங்கள் தேவைகளைக் கேட்டு, மனையையும் ஆவணங்களையும் சரிபார்த்து, பட்ஜெட்டும் கால அளவும் பேசுவோம்.
சரியாக வரும் வரை உங்களுடன் திருத்தப்படும் வரைபடங்களும் முகப்புகளும், பிறகு விரிவான மதிப்பீடு.
விவரக்குறிப்புகள், பிராண்டுகள், கால அட்டவணை, கட்ட வாரியான பணம் கொண்ட எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தம்.
எங்கள் கட்டடக் கலைஞர்கள் தளத்தில் வேலையைச் சரிபார்க்கிறார்கள், தொடர்ந்து முன்னேற்றத் தகவலும் புகைப்படங்களும் வரும்.
இறுதிச் சரிபார்ப்பு, குறைகளைச் சரிசெய்தல், சாவி, அதனுடன் வரைபடங்களும் உத்தரவாத விவரங்களும்.
உங்களை மையமாகக் கொண்ட வடிவமைப்பு
நீங்கள் வாழும் விதம், உங்கள் விருப்பங்கள், தேவைகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைக்கப்பட்ட வீடு.
எங்கள் வடிவமைப்புப் படம்தேர்ந்தெடுத்த பணிகள்
சென்னையிலும் தமிழ்நாடு முழுவதும் வீடுகள், அடுக்குமாடிகள், உள் அலங்காரம், வணிகத் திட்டங்கள்.
ஏன் பிளின்த்ஸ்கேப்ஸ்
வடிவமைப்பு முடிவுகளை வரைந்தவரே தளத்தில் எடுக்கிறார், தொலைபேசியில் அல்ல.
வடிவமைப்பு, அனுமதி உதவி, கட்டுமானம், உள் அலங்காரம் அனைத்தும் ஒரே குழுவிடம். ஒப்பந்ததாரர்களுக்கு இடையே பழி போடுதல் இல்லை.
ஒவ்வொரு விலைப்பட்டியலும் பொருட்கள், பிராண்டுகள், அளவுகளைப் பட்டியலிடும், GST சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்று தெளிவாகச் சொல்லும். மாற்றங்கள் முதலில் எழுத்தில் ஒப்புக்கொள்ளப்படும்.
அடித்தளம், தளங்கள், முடிப்பு போன்ற முடிந்த கட்டங்களுக்கே பணம், எனவே கண்ணால் பார்க்கும் வேலைக்கு மட்டுமே செலுத்துவீர்கள்.
நாங்கள் பணிபுரியும் இடங்கள்
எங்கள் பெரும்பாலான பணிகள் சென்னையிலும் சுற்றுப்புறங்களிலும், தமிழ்நாட்டின் மற்ற இடங்களிலும் திட்டங்களை ஏற்கிறோம்.
கேள்விகள்
இது வடிவமைப்பு, தளங்களின் எண்ணிக்கை, நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் பொருட்களைப் பொறுத்தது. பெரும்பாலான வீடுகளுக்குக் கட்டடத்தின் ஒவ்வொரு பகுதிக்கும் (அடித்தளம், தளங்கள், மொட்டை மாடி) சதுர அடி விலை தரப்படும். தளத்தைப் பார்த்து, வரைபடம் ஒப்புக்கொண்ட பின் விரிவான விலைப்பட்டியல் தருவோம்.
ஆம். வரைபடங்கள், அனுமதி வரைபடங்கள் மட்டும், கட்டுமானம் அல்லது உள் அலங்காரம் மட்டும், அல்லது முழுத் திட்டத்துக்கும் எங்களை அமர்த்தலாம்.
அனுமதிக்குத் தேவையான வரைபடங்களைத் தயாரித்து முழு செயல்முறையிலும் வழிகாட்டுவோம். உங்கள் மனையைப் பற்றிக் கேளுங்கள், என்ன பொருந்தும் என்று சொல்வோம்.
GST சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா இல்லையா என்பதை ஒவ்வொரு விலைப்பட்டியலும் தெளிவாகச் சொல்லும், பின்னர் குழப்பம் இருக்காது.
ஒப்பந்தம் கையெழுத்தான பின், அடித்தளம், ஒவ்வொரு தளம், முடிப்பு போன்ற வேலைக் கட்டங்களின்படி பணம் செலுத்தப்படும். அட்டவணை ஒப்பந்தத்தில் எழுதப்படும்.
ஆம். நில உரிமையாளர்களுடன் கூட்டு முயற்சி, கூட்டாண்மைத் திட்டங்களை ஏற்கிறோம். மனை விவரங்களுடன் தொடர்பு கொள்ளுங்கள், எப்படி என்று விளக்குவோம்.
தரைத்தளம் மற்றும் ஒரு மாடி கொண்ட தனி வீடு, கட்டுமானம் தொடங்கியதில் இருந்து பொதுவாக எட்டு முதல் பத்து மாதங்கள் ஆகும். பெரிய அல்லது உயரமான கட்டடங்களுக்கு அதிக காலம் ஆகும். வடிவமைப்பும் அனுமதியும் அதற்கு முன்பே நடக்கும். உங்கள் ஒப்பந்தத்தில் காலக்கெடு இருக்கும்; ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் முன்னேற்றத் தகவல் கிடைக்கும்.
பொதுவாக கிரைய அல்லது உரிமைப் பத்திரம், பட்டா மற்றும் சிட்டா, வில்லங்கச் சான்று, சமீபத்திய சொத்து வரி ரசீதுகள், மனை அளவீட்டு வரைபடம். ஏதாவது குறைந்தால், தள வருகையின் போது என்ன வாங்க வேண்டும் என்று சொல்வோம்.
ஆம். ஒவ்வொரு தொகுப்பிலும் டைல்ஸ், சுகாதாரப் பொருட்கள், கதவுகள் போன்றவற்றுக்கு ஒரு தொகை ஒதுக்கப்பட்டிருக்கும். விலை உயர்ந்ததைத் தேர்ந்தெடுத்தால், வித்தியாசம் மட்டுமே சேர்க்கப்படும்; ஆர்டர் செய்யும் முன் எழுத்தில் காட்டுவோம்.
சிறிய மாற்றங்கள் பொதுவாக சாத்தியம். ஒவ்வொரு மாற்றத்தின் விலையும் காலத்தில் ஏற்படும் தாக்கமும் வேலை செய்யும் முன் எழுத்தில் ஒப்புக்கொள்ளப்படும்; இறுதிக் கணக்கில் ஆச்சரியம் இருக்காது.
எங்கள் கட்டடக் கலைஞர்கள் ஒவ்வொரு கட்டத்தையும் அனுமதிக்கப்பட்ட வரைபடங்களுடன் ஒப்பிட்டுச் சரிபார்க்கிறார்கள்; வாரம் முழுவதும் தள மேற்பார்வையாளர் இருப்பார். புகைப்படங்களுடன் தகவல்கள் வரும்; நீங்கள் எப்போது வேண்டுமானாலும் வரலாம்.
ஆம். தனி வீடுகள், வில்லாக்கள், ஸ்டில்ட் மற்றும் மூன்று மாடி போன்ற சிறிய அடுக்குமாடிக் கட்டடங்களை கட்டுகிறோம்; மனையை மேம்படுத்த விரும்பும் நில உரிமையாளர்களுக்கு கூட்டு முயற்சியும் செய்கிறோம்.
பல நேரங்களில் முடியும். விரிவாக்கம் மற்றும் பகுதி புதுப்பிப்புக்கு, வீட்டின் ஒரு பகுதி பயன்படுத்தும்படி வேலையை கட்டம் கட்டமாகத் திட்டமிடுகிறோம். பெரிய கட்டமைப்பு வேலைகளுக்கு சிறிது காலம் வெளியே தங்க வேண்டியிருக்கலாம்; திட்டமிடும் கட்டத்திலேயே சொல்வோம்.
ஆம். எங்கள் பணிகள் பெரும்பாலும் சென்னையிலும் சுற்றுவட்டாரத்திலும் உள்ளன; தமிழ்நாட்டின் பிற இடங்களிலும் எடுத்துக்கொள்கிறோம். தொடர்பு கொள்ளும் போது இடத்தைச் சொல்லுங்கள்.
இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள பட்ஜெட் கணிப்பானைப் பயன்படுத்துங்கள். மனை அளவு, சாலை அகலம் கொடுத்து தொகுப்பைத் தேர்ந்தெடுத்தால் உடனே தோராய வரம்பு கிடைக்கும். இது தொடக்கப் புள்ளி மட்டுமே; வடிவமைப்பும் பொருள் தேர்வும் முடிந்த பின் இறுதித் தொகையை உறுதிசெய்வோம்.
தொடர்பு
சில விவரங்களை அனுப்புங்கள், நாங்கள் திரும்ப அழைப்போம். அல்லது நேரடியாக வாட்ஸ்அப் செய்யுங்கள் அல்லது அழையுங்கள்.
